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北京前11月新房成交量创6年来新低

来源:造价价格信息网 发布时间:(2012-07-24)分类:热点专题字体:   

 在严厉的楼市调控下,今年北京商品住宅成交量创下多年来新低。昨日,北京多家机构提供的数字显示,今年前11个月,包括期房和现房住宅,北京新房销售面积约820万平方米,同比下降超过20%,也创下了自2006年有网签数据以来的新低。业内由此推算,2011年全年新房成交量也难改这一低迷态势。

  全年成交预计难反弹

  亚豪等机构根据北京住建委官方数字统计,1-11月,北京商品住宅销售75861套、821.3万平方米,月均68.4万平方米。这一成交量不仅低于去年,比上一轮楼市低迷的2008年也下滑不少。2008年前11个月,北京商品住宅成交达到86070套、963.86万平方米。

  北京中原地产分析认为,今年空前严厉的限购政策持续,使得拥有购房资格和购买意愿的有效购买力下降,并处于不断消耗中。同时,贷款成本的增加,部分地区房价下调也加重了市场观望。在这种情况下,预计北京全年商品住宅成交难有大的反弹,全年成交预计在900万平方米左右。

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